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550 000 $ CAD
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83 85 Rue de l'Érablière
Saint-Jérôme
Duplex
À VENDRE
#20534489
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1957
Année

Duplex bien entretenu à Saint-Jérôme comprenant deux 5 1/2. Le logement principal bénéficie d'un air climatisé et d'un sous-sol, idéal pour rangement ou espace additionnel. La propriété offre également un garage et deux remises extérieures. Immeuble bien situé, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement stratégique près des services.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1957
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 254 pi² (488.10 m²)
Dimensions du terrain 14.97 x 31.90 mètres
49 x 105 pieds
Topographie
En pente
Stationnement
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1.21x1.4 M Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 3.44x3.60 M Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 3.45x2.96 M Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 3.40x1.87 M Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.45x2.74 M Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.33x2.58 M Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Addendum
Découvrez ce duplex parfaitement entretenu situé au coeur de Saint-Jérôme, offrant deux spacieux logements 5 1/2 et une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement.

Le logement principal se distingue par son air climatisé, ses armoires de cuisine en bois, apportant charme et durabilité, ainsi que par ses deux salles de bain, une rareté très recherchée dans le secteur. Il bénéficie également d'un sous-sol idéal pour le rangement, un atelier ou un espace familial selon les besoins de l'acheteur.

La propriété comprend aussi un garage ainsi que deux remises extérieures, offrant un maximum d'espace pour les outils, équipements saisonniers ou articles de plein air. Les deux unités sont lumineuses et bien agencées, et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans.

Situé à Saint-Jérôme, un secteur en pleine croissance, ce duplex profite d'un emplacement stratégique près de nombreux services essentiels : écoles, cégeps, hôpital, centres commerciaux, restaurants, parcs, pistes cyclables et sentiers nature. Le centre-ville dynamique, le train de banlieue vers Montréal, les arrêts d'autobus, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 15 facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne plus simple et agréable.

Que vous soyez propriétaire-occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire ou investisseur désirant un immeuble rentable dans une ville active et en demande, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Avec ses nombreux espaces, ses caractéristiques recherchées et son emplacement privilégié, ce duplex offre un cadre de vie idéal et un excellent potentiel à long terme.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du venduer, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaire antérieurs et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité relativement au lave-vaisselle et congélateur inclus. Le venduer les inclus à la vente tels quels et ne garantie pas le bon fonctionnement de ces deux appareils.
Inclusions Lave-vaisselle blanc de marque GE, Luminaire, Congélateur blanc au sous-solde marque Wood's ULTRA

Exclusions Tout le reste

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 251,600
Évaluation terrain 2021 $ 124,400
Grand total $ 376,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,532
Taxes scolaires 2025 $ 295
Total $ 3,827
Courtier inscripteur
Noémie Rhéaume
Noémie Rhéaume
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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